Inspekce střechy a fasády bytového domu dronem

Proč to řešit

Tři problémy, které dům stojí peníze

Do horních bytů zatéká

Vlhkost začíná neviditelně — u atiky, vpustí a prostupů. Z výšky najdeme příčinu dřív, než je sanace drahá. Bez lešení a bez vstupu na střechu.

Shromáždění potřebuje podklad, ne dojmy

O opravě hlasují vlastníci. Report se snímky, polohou a závažností každého nálezu rozešlete před schůzí — a hlasuje se nad fakty, ne nad dohady.

Plán oprav místo překvapení

Report třídí nálezy podle závažnosti: co řešit letos, co pohlídat, co počká. Podklad pro fond oprav a rozpočet.

Zatékání a promáčení střechvlhkost u atik, vpustí a prostupů — vidět z výšky dřív, než teče do bytůOtevřít report (PDF) ↓

Kontrola fasády, prvků a balkonůomítka, kotvení zábradlí, oplechování — detail bez plošiny

Dům jako celekstřecha, fasáda a prvky v jednom letu — stav k datu pro plán oprav

Rozsah

Co inspekce zahrnuje

Nálezy

Fasáda a zateplení

Tepelné mosty a chybějící izolace (termovize)
Odchlípnutí a dutiny pod omítkou
Vlhkost a místa zatékání do konstrukce

Střecha a klempířina

Stav krytiny, atik a prostupů
Poškozené oplechování a svody

Lodžie a balkony

Koroze zábradlí a kotvení
Trhliny a odvodnění

Přínos

Podklad pro schůzi

Jasný přehled závad a priorit — výbor rozhodne rychle a obhájitelně.

Důkaz pro reklamaci

Nezávislá dokumentace pro spor se zhotovitelem zateplení nebo střechy.

Nižší náklady na teplo

Tepelné úniky odstraníte cíleně, ne plošnou a zbytečně drahou rekonstrukcí.

Plán oprav v čase

Priority pro fond oprav a porovnání stavu mezi lety v AVI Portálu.

Jak to probíhá

Od poptávky k reportu — bez lešení

1

Zadání

Adresa domu a co řešíte (fasáda, střecha, reklamace). Cena a termín do 24 hodin.

2

Příprava letu

Vzdušný prostor a přístup k domu vyřešíme my. Nájemníky neomezíme.

3

Sběr dat

DJI Matrice 4T — 4K vizuál + radiometrická termovize fasády a střechy.

4

Report do 3 dnů

Nálezy s polohou, prioritou a doporučením. Archiv v AVI Portálu.

Důkaz místo slibů

Ukázkové reporty k tomuto sektoru

Podívejte se, jak vypadá výstup, než si nás objednáte.

Vizuální inspekce střechy BD pro SVJPDF ↓ Termovize fasády bytového domuNa vyžádání Inspekce ploché střechyPDF ↓ Kontrola lodžií a balkonůNa vyžádání Podklad pro reklamaci zatepleníNa vyžádání Report pro schůzi SVJNa vyžádání

Časté dotazy

Na co se nás výbory ptají

Potřebujeme kontrolu a revizi střechy. Jak postupovat?

Zavolejte nám nebo pošlete poptávku a uveďte adresu domu, podle ní předem prověříme podmínky a omezení letového provozu pro drony v místě. Do 24 hodin se ozveme s konkrétním postupem, cenou a termínem.

Jak s reportem přesvědčíme shromáždění, že oprava je nutná?

Ukážete snímky, ne tvrzení výboru. Každý nález má v reportu fotku, polohu na střeše, závažnost a doporučení, takže i vlastník, který není stavař, vidí, o čem se hlasuje. Report se dá rozeslat vlastníkům před schůzí a přiložit k zápisu. Jak vypadá, si můžete prohlédnout dopředu: reálný report z bytového domu (PDF).

Máme pocit, že oprava střechy neproběhla, jak měla. Poznáte to z dronu?

Pravděpodobně ano. Termokamerou uvidíme potenciální místa zatékání a k tomu provedeme celkovou vizuální inspekci střechy. Výsledkem je report s nálezy, jejich polohou a snímky.

Musíme o letu informovat vlastníky? Co když si někdo bude stěžovat na soukromí?

Pokud jste členem výboru nebo předsedou SVJ, stačí nás objednat s konkrétním úkolem. O všechno ostatní se postaráme my, včetně dohledu a dodržení všech požadavků a bezpečnostních opatření. Odpovědnost za let je celá na nás.

Z čeho vychází nabídka pro bytový dům? Jak se dozvím orientační cenu?

Stačí poslat poptávku, uveďte adresu a požadovanou službu, nebo jen popište problém. Do 24 hodin se ozveme s nabídkou. Cena obvykle vychází z náročnosti letu, omezení v okolní zástavbě a rozsahu posouzení.

Kontakt

Poptávka inspekce

Napište typ objektu a důvod kontroly — cenu a termín dostanete do 24 hodin.

nebo volejte 603 722 057 · 608 510 128 · info@avidrones.cz

Bytové domy a SVJ